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《關于印發<2019年建筑安裝等工程結算指導意見>的通知》的政策解讀
時間:2019-12-06 09:16      來源:未知      閱讀:次    
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黑建規范〔2019〕11號

 

各市(地)住建局:
        現將《2019年建筑安裝等工程結算指導意見》印發給你們,請結合工程實際情況,做好2019年建筑安裝等工程結算工作。

 

        

附件:2019年建筑安裝等工程結算指導意見

黑龍江省住房和城鄉建設廳

2019年12月5日  

 

 

《關于印發<2019年建筑安裝等工程結算指導意見>的通知》的政策解讀

       為了加強對建設工程造價管理,規范工程計價行為,配合國家營改增的需要,更好地貫徹執行《2019年建筑安裝等工程結算指導意見》,現就其中的相關政策解讀如下:
       政策解讀一:人工費價差。本著以合同約定為主的原則,在合同中有約定人工費價差的,按照合同中的約定執行;合同中沒有約定或者約定不明確的,根據今年人工價格的變化,工程計價中的人工單價為88.00元/工日(哈爾濱市區94.00元/工日),承發包雙方可以參照該人工單價協商進行調整。
       政策解讀二:材料費價差。本著以合同約定為主的原則,合同中對材料費價差有約定的,按合同中的約定執行;合同中對材料費價差沒有約定的,承發包雙方可以協商約定材料費調差的解決辦法,或者參照工程所在地工程造價主管部門發布的材料信息價格進行調整材料費價差。
       政策解讀三:工程質量管理標準化費用。以2018年10月11日為分界,在此日期以后開工的工程,按照《關于調整總價措施項目費的通知》(黑建造價〔2018〕3號)中規定的標準,在工程造價中的總價措施項目費項目中增加工程質量管理標準化費用。具體工程質量管理標準化內容見《黑龍江省施工現場工程質量管理標準化實施細則》(黑建規范〔2018〕8號)。
       政策解讀四:安全文明施工費。由于建設工程造價結算的特殊性,以及近幾年國家政策的調整,不同時期執行的計價依據也有區別。在實際計取安全文明施工費時,應根據《關于黑龍江省建筑業營業稅改征增值稅調整建設工程計價依據和招投標有關事項的通知》(黑建造價〔2016〕2號)、《黑龍江省執行2013年清單計價計量規范相關規定》(黑建造價〔2014〕1號)、《關于調整安全文明施工費的通知》(黑建規范〔2018〕15號)等文件中的相關規定計取相應的安全文明施工費費率。
      政策解讀五:規費。根據國家政策的調整,養老保險費率和失業保險費率都發生了多次變化,計取時應按照工程的施工形象進度執行相應的計價文件。
      政策解讀六:稅金。國家于2016年5月1日開始實行營業稅改征增值稅,當時采用一般計稅方法的工程建筑業增值稅稅率為11%;2018年5月1日起,采用一般計稅方法的工程,建筑業增值稅稅率由11%調整為10%;2019年4月1日起,采用一般計稅方法的工程,建筑業增值稅稅率由10%調整為9%。計取時應根據不同情況執行相應的計價文件。

 

 

 

 


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